土地購入後の土地決済の流れ

先日、銀行の本審査に通ることができまして

本日は銀行にて土地の決済に行ってまいりました！
銀行の方、不動産の業者さん、ハウスメーカーの営業さん、行政書士さんと私の５人で、銀行に集まり各業者さんへの振り込む手続きをしました。

そこそこでかい会議室みたいなところで仰々しくて緊張しました笑

振込までの流れ

流れとしては

・振込先と金額の確認
・振込先を振込用紙に記入
・銀行員さんに振込をお願いする
・振込完了

でした！

振込先と金額の確認

まずは振込先と金額の確認です。僕の場合の振込先は

• 土地を買った不動産屋
• ハウスメーカー
• 行政書士
• 水道の引き込み業者
• 車のローンの銀行（まとめてもらいました）
• 市街化調整区域の開発許可を代行してくれた業者さん

でした。

ここでそれぞれの業者さんの請求書を不動産屋さん、ハウスメーカーさん、行政書士さんからいただき、金額と振込先を確認します。

振込先を振込用紙に記入

金額と振込先が合ってるか確認したら、次は振込用紙に記入です。
もちろんですが上記の業者さんに別々に振込用紙を記入していきます。

１文字でも間違えば書き直しなのですごーくゆっくり書きました笑（その間、他の方が沈黙になり視線を感じるのでめっちゃ緊張しました笑）

そして何回か間違える・・・濁点は１つのマスを使うとか聞いてない笑
そして全てが書き終わったら銀行員さんに確認をお願いします。

銀行員さんに振込をお願いする

銀行員さんに確認してもらい、間違いがなければ振込をお願いします。
振込をお願いしている間は業者さんとの雑談タイムでした。

僕は市街化調整区域の土地を購入したのでそのあたりの情報を不動産屋さんと話したり、今後の流れをハウスメーカーさんと話したりしていました。大体１５分くらいだったかと思います。

そしてついに、、、

振込が完了！

そして振込が完了し、銀行での一回目の手続きは終了となりました！
いやー緊張しました！

通帳を記帳したら見たことのない金額が振り込まれて、出て行っていたので衝撃でしたね笑
お金持ちになったと錯覚してしまいました笑

今後の流れとしては、行政書士の先生が土地の名義を私に変更したら晴れて土地が自分のものになるそうです！

そこから地鎮祭を行い、第一期の工事に入ります。

お疲れさまでした！